No entanto, hoje em dia temos diversos softwares como AutoCad, SketchUp, 3D Studio Max, ArquiCad, entre outros, para criar plantas baixas, humanizadas e em 3D em pouco tempo para apresentar ao proprietário. 6- As plantas medicinais formam uma verdadeira farmácia em casa, pois podem ser curingas para criar chás e remédios caseiros. 3- Neurocientistas dizem que o contato com as plantas pode dar uma “injeção de carga” aos neurônios, causando melhora no funcionamento de todo o sistema que é liderado pelo cérebro. 2- As plantas filtram o ar que respiramos e tornam o ambiente livre de poluentes, como os monóxidos e benzenos. Por isso, a planta arquitetônica não pode ser esquecida em nenhum tipo de construção.

Basta acessar nosso site ou app, selecionar entre alugar ou comprar, escolher os filtros de busca que não podem faltar para refinar sua pesquisa e pronto! Agora é só explorar os imóveis selecionados para o seu perfil e começar uma nova história sem complicações. Eles são os responsáveis por estudar a área e apresentar os elementos de forma clara e precisa, seguindo as regras estabelecidas para plantas prontas que o projeto seja aprovado. “No fim das contas, a escolha entre um sobrado ou uma casa térrea é um dos primeiros passos par avaliar a necessidade e gosto”, afirma Edgar. Saber como executar todos os processos de um projeto de forma correta é tão importante quanto ter os melhores softwares do mercado. Um projeto residencial não é apenas o projeto de uma casa, ele é o projeto de um Lar.

Planta de apresentação de estudo preliminar

“Opte por revestimentos que não sejam cortantes e não escorreguem, porque no molhado fica perigoso. Para as bordas, opte por materiais atérmicos que não esquentem demais expostos ao sol”, completa. A integração dos ambientes é outra saída que também ajudam a dar sensação de amplitude e melhor aproveitamento do espaço. Qualquer problema ou observação referentes do local da construção também devem constar na planta. Dessa forma, podemos afirmar que esse documento garante que o sucesso seja executado de maneira segura e bem sucedida.

Ao realizar uma locação de imóvel no QuintoAndar, o inquilino não precisará se preocupar em ir atrás da planta! Em Belo Horizonte, por exemplo, o portal SIURBE permite obter informações de plantas já aprovadas. Cada prefeitura armazena a planta no órgão responsável por fazer o controle urbano da cidade. Geralmente, esse órgão é a Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) ou equivalente.

Qual o objetivo da planta baixa?

Existem vários tipos de plantas de arquitetura, incluindo plantas de cobertura, plantas de corte, plantas de implantação, plantas de piso, plantas de elevação e plantas de detalhes. Uma planta de imóvel, ou planta baixa, nada mais é do que a representação da casa ou do apartamento em posição horizontal, visto de cima, sem o teto, em escala reduzida e proporcional. A planta baixa é uma das principais ferramentas de arquitetos e designers de interiores para a venda de projetos para seus planta pronta clientes, por exemplo. Pois ela permite que pessoas leigas consigam ter uma boa visualização de como a construção ficará, seja algo erguido do zero, uma grande reforma ou mesmo um projeto de decoração. Se você é estudante do primeiro período de arquitetura, tem a obrigação de saber. Agora, se você não é da área e está apenas em busca de comprar, construir ou mesmo em fazer uma reforma de apartamento ou de uma casa, vale a pena entender o que é e para quê serve esse tipo de recurso.

Entenda como o desenho esquemático do imóvel pode ser útil para conhecer todos os detalhes do imóvel comprado ou alugado

Basicamente, a planta baixa irá guiar toda a construção da casa, ajudando todos os profissionais que atuarão na obra. Entre os itens apresentados em uma planta de casa estão os projetos elétricos, hidráulicos, hidrossanitários, estruturais, de iluminação e também, é claro, decorativos. Para os donos de imóveis, ter a planta baixa em mãos é um bom ponto de partida para começar a planejar uma reforma, por exemplo. Com a ajuda de um arquiteto, é possível projetar como ficaria a disposição dos espaços, antes de seguir adiante com a parte mais pesada e onerosa, que é a contratação e a execução de uma obra.

Algumas cidades possuem um relevo bem irregular, enquanto outras são bastante planas e isso interfere na planta baixa. Em lotes mais irregulares é necessário um levantamento das curvas de nível. É muito importante, que antes de tudo, seja desenhado o terreno onde a edificação será construída. Sabendo o tamanho do terreno conseguimos saber as medidas máximas que a construção poderá ter. Uma planta deve possuir os ambientes (como salas, dormitórios, banheiros, corredores, etc…), os acessos e circulações (como portas, janelas e corredores).

Para o caso de imóveis já construídos, a planta serve para que um futuro comprador, por exemplo, saiba mais informações sobre o imóvel que está prestes a adquirir. Agora você já sabe os tipos de plantas existentes e a função de cada uma, então fica um pouco mais fácil começar esse projeto. Ainda assim, existem alguns pontos que são essenciais no desenvolvimento de uma planta. É indispensável que as plantas estejam sempre com suas proporções e medidas corretas.

Além dos acessos internos, como garagem e portão, os acessos para a parte interna são indispensáveis. Depois da definição dessas medidas, é possível estabelecer os acessos, tanto para pedestres quanto para automóveis. Observe que, a planta estando completa, é perfeitamente possível compreender a ideia do projeto, o layout, como funciona a circulação e todo o design proposto. A planta é uma ferramenta de representação extremamente importante para qualquer aluno da construção civil, arquiteto, engenheiro, designer entre outros. Ao tentar representar um projeto, um dos primeiros desenhos feitos é o de uma planta, também conhecida como planta baixa. Já no Rio de Janeiro, a Secretaria Municipal de Planejamento Urbano também disponibiliza as plantas online.